계약 만기가 6월말인데 집주인이 카톡도 안읽고 전화도 안받음. 나가겠다고 미리 통보는 해야된다는데 문자로 남겨두면 효력 있는거임?

보증금 못받고 묶일까봐 요즘 잠도 잘 안옴.. 내용증명 이런거 보내야되나 싶기도 한데 그러면 너무 일 키우는것 같기도 하고. 비슷한일 겪은 사람 있으면 어케 했는지 좀 알려줘